1 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 29.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
