4 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 247 mètres
Ventes au 4 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 41.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
