12 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudière, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Courbouzon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baudière à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudière dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudière par rapport à la voie
Sur Rue Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Rue Baudière se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudière par rapport à Courbouzon et à Loir-et-Cher
À Courbouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudière se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Courbouzon et 34.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbouzon a augmenté de 10.66 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2022 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
