Rue de Buzus, 41500 Courbouzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 795 €
de 1 239 € à 2 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Buzus, 41500 Courbouzon, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de Buzus

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Prix Rue de Buzus dans son marché local

Prix Rue de Buzus par rapport à Courbouzon et à Loir-et-Cher

À Courbouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Buzus se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Courbouzon et 11.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbouzon a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2022 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Buzus

Les ventes enregistrées Rue de Buzus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
7 mai 2025
143 000 €(1 775 €/m²)
Appart.4 p•80.56 m²
2 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
7 mai 2025
143 000 €(1 775 €/m²)
Appart.4 p•80.56 m²
2 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
21 février 2025
140 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•105 m²
1 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
21 février 2025
140 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•105 m²
1 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
3 décembre 2021
60 000 €(500 €/m²)
Appart.4 p•120 m²
9 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
21 avril 2021
76 000 €(628 €/m²)
Appart.3 p•121 m²
9 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
9 avril 2021
140 000 €(946 €/m²)
Appart.5 p•148 m²
9 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
9 avril 2021
67 000 €(674 €/m²)
Appart.3 p•99.46 m²
9 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Appartement
9 avril 2021
65 000 €(500 €/m²)
Appart.3 p•130 m²
9 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
23 décembre 2019
75 000 €(1 071 €/m²)
Maison3 p•70 m²
3 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon

Cadre de vie et proximité Rue de Buzus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Baudière à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Buzus

Rue de Buzus est située dans le quartier Courbouzon. Elle compte 424 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au Rue de Buzus à Courbouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 488 € (5 %)

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