19 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Baudière, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courbouzon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baudière à 99 mètres
Ventes au 19 Rue Baudière
Une vente a été recensée au 19 Rue Baudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 19 Rue Baudière dans son marché local
Prix du 19 Rue Baudière par rapport à la voie
Sur Rue Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 19 Rue Baudière se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Baudière par rapport à Courbouzon et à Loir-et-Cher
À Courbouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Baudière se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Courbouzon et 2.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbouzon a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2022 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 19 Rue Baudière à Courbouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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