3 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudière, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baudière, 41500 Courbouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Courbouzon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baudière à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Baudière
Une vente a été recensée au 3 Rue Baudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudière dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudière par rapport à la voie
Sur Rue Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue Baudière se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudière par rapport à Courbouzon et à Loir-et-Cher
À Courbouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudière se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Courbouzon et 25.39 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbouzon a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2022 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 3 Rue Baudière à Courbouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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