7 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Buzus, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Buzus, 41500 Courbouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Courbouzon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baudière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Buzus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Buzus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Buzus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Buzus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Buzus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Buzus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Buzus dans son marché local
Prix du 7 Rue de Buzus par rapport à la voie
Sur Rue de Buzus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue de Buzus se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Buzus par rapport à Courbouzon et à Loir-et-Cher
À Courbouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Buzus se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Courbouzon et 13.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbouzon a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2022 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 7 Rue de Buzus à Courbouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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