30 Champgars, 41100 Crucheray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Champgars, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Champgars, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crucheray.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 30 Champgars
Une vente a été recensée au 30 Champgars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Champgars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Champgars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Champgars dans son marché local
Prix du 30 Champgars par rapport à la voie
Sur Champgars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 30 Champgars se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Champgars par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Champgars se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Crucheray et -26.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 30 Champgars à Crucheray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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