31 Champgars, 41100 Crucheray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Champgars, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°30.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Champgars, 41100 Crucheray
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Champgars
Aucune vente n'a été recensée au 31 Champgars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Champgars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Champgars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Champgars dans son marché local
Prix du 31 Champgars par rapport à la voie
Sur Champgars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 31 Champgars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Champgars par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Champgars se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -37.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Champgars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 31 Champgars à Crucheray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
