10 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Sainte Gemmes, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épiais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Sainte Gemmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Sainte Gemmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Sainte Gemmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Sainte Gemmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sainte Gemmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sainte Gemmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Sainte Gemmes dans son marché local
Prix du 10 Route de Sainte Gemmes par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Gemmes, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 10 Route de Sainte Gemmes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Sainte Gemmes par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Sainte Gemmes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Épiais et -44.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
