2 Route de Vendôme, 41290 Épiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vendôme, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vendôme, 41290 Épiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épiais.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Route de Vendôme par rapport à la voie
Sur Route de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Route de Vendôme se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vendôme par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vendôme se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Épiais et -47.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Vendôme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 2 Route de Vendôme à Épiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
