Chemin des Bois, 41290 Épiais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 719 € à 1 071 €

Chemin des Bois, 41290 Épiais, affiche un prix moyen de 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin des Bois

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Biens en venteà Épiais

Prix Chemin des Bois dans son marché local

Prix Chemin des Bois par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher

À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Bois se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Épiais et 46.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit de Sainte Gemmes, 41290 Épiais(841 €)

Route de Vendôme, 41290 Épiais(840 €)

Au Dessus des Etangs, 41290 Épiais(877 €)

Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais(841 €)

Ventes DVF Chemin des Bois

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2026

167 000 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•125 m²

23 Chemin des Bois, 41290 Épiais

24 janvier 2024

98 000 €(1 089 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

11 Chemin des Bois, 41290 Épiais

18 décembre 2020

143 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

17 Chemin des Bois, 41290 Épiais

5 novembre 2020

95 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Chemin des Bois, 41290 Épiais

29 juin 2020

138 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

21 a Chemin des Bois, 41290 Épiais

29 août 2019

80 000 €(1 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

6 Chemin des Bois, 41290 Épiais

Cadre de vie et proximité Chemin des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Lieu Dit de Sainte Gemmes

Route de Vendôme

Au Dessus des Etangs

Route de Sainte Gemmes

Le parc immobilier Chemin des Bois

Chemin des Bois est située dans le quartier Épiais. Elle compte 119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bois, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au Chemin des Bois à Épiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 140 € (5 %)