3 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mesneuil, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1090 mètres
Ventes au 3 Rue du Mesneuil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mesneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mesneuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mesneuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mesneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mesneuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mesneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue du Mesneuil se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mesneuil par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mesneuil se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 36.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
