6 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mesneuil, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Mesneuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Mesneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mesneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mesneuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mesneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mesneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mesneuil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mesneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 6 Rue du Mesneuil se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mesneuil par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Mesneuil se situe 60.9 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 57.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 6 Rue du Mesneuil à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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