36 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 36 Route de Villedieu
Les 2 ventes au 36 Route de Villedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Villedieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Villedieu dans son marché local
Prix du 36 Route de Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 36 Route de Villedieu se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Villedieu par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Villedieu se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 25.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
