38 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 38 Route de Villedieu
Les 2 ventes au 38 Route de Villedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Villedieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Villedieu dans son marché local
Prix du 38 Route de Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 38 Route de Villedieu se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Villedieu par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Villedieu se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et -11.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
