7 Rue de Noray, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Noray, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°9 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Noray, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de Noray
Les 2 ventes au 7 Rue de Noray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Noray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Noray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Noray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Noray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Noray dans son marché local
Prix du 7 Rue de Noray par rapport à la voie
Sur Rue de Noray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Rue de Noray se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Noray par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Noray se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 0.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
