9 Rue de Noray, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Noray, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 9 Rue de Noray, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Noray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Noray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Noray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Noray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Noray dans son marché local
Prix du 9 Rue de Noray par rapport à la voie
Sur Rue de Noray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 9 Rue de Noray se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Noray par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Noray se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et -10.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
