2 Rue de Limaçon, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limaçon, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Limaçon, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de Limaçon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Limaçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limaçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Limaçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limaçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limaçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limaçon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limaçon par rapport à la voie
Sur Rue de Limaçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de Limaçon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limaçon par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limaçon se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -10.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue de Limaçon à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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