7 Rue de Limaçon, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Limaçon, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Limaçon, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 13 logements - 1121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Limaçon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Limaçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Limaçon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Limaçon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Limaçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Limaçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Limaçon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Limaçon par rapport à la voie
Sur Rue de Limaçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue de Limaçon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Limaçon par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Limaçon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -10.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 7 Rue de Limaçon à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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