22 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 19.41 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 228 mètres
Ventes au 22 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 22 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Rue de Touraine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Touraine se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Herbault et -16.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
