18 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Saint Aude, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 246 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Saint Aude
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Saint Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Saint Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Saint Aude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Saint Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Saint Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Saint Aude dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saint Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 18 Rue du Docteur Saint Aude se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Saint Aude se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Herbault et -26.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
