22 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Saint Aude, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Saint Aude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Saint Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Saint Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Saint Aude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Saint Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Saint Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Saint Aude dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saint Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue du Docteur Saint Aude se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Saint Aude se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Herbault et -15.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
