28 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Saint Aude, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 272 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Saint Aude
Une vente a été recensée au 28 Rue du Docteur Saint Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Saint Aude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Saint Aude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Saint Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Saint Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Saint Aude dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saint Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 28 Rue du Docteur Saint Aude se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Saint Aude se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Herbault et -15.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
