Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue du Perche, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°12 et de 22.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 14 Rue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 14 Rue du Perche se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Perche se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 5.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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