Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 321 €
de 844 € à 1 639 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Clos du Moulin

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Prix Rue du Clos du Moulin dans son marché local

Prix Rue du Clos du Moulin par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos du Moulin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 17.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Clos du Moulin

Les ventes enregistrées Rue du Clos du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
155 000 €(2 246 €/m²)
Maison3 p•69 m²
8 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault
23 juillet 2022
139 000 €(1 878 €/m²)
Maison4 p•74 m²
12 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault
15 septembre 2021
166 000 €(1 509 €/m²)
Maison5 p•110 m²
15 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault

Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 230 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos du Moulin

Rue du Clos du Moulin est située dans le quartier Herbault. Elle compte 1139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au Rue du Clos du Moulin à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 303 € (5 %)

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