Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue du Perche, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°13 et de 14.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 15 Rue du Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 15 Rue du Perche se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Perche se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Herbault et -18.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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