26 a Rue du Perche, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 a Rue du Perche, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue du Perche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Perche dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 26 a Rue du Perche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Perche par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue du Perche se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -3.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
