28 Rue du Perche, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue du Perche, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 492 mètres
Ventes au 28 Rue du Perche
Une vente a été recensée au 28 Rue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Perche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 28 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 28 Rue du Perche se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Perche par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Perche se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
