Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Principale, 41800 Houssay, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 34.39 % à celui du n°31 et de 39.04 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 38 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 38 Rue Principale se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Houssay et 39.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 711 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
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