2 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue de l'Octroi se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Octroi se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 22.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
