45 Rue de la Poste, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 35.14 % à celui du n°45 a et du 16.16 % à celui du n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de la Poste, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 160 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 537 mètres
Ventes au 45 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 45 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Rue de la Poste se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Poste par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Poste se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 61.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
