45 a Rue de la Poste, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°45 b et du 26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 a Rue de la Poste, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 166 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 543 mètres
Ventes au 45 a Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 45 a Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 45 a Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 45 a Rue de la Poste se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue de la Poste par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue de la Poste se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 19.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
