903 Rue de Montprofond, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 903 Rue de Montprofond, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 903 Rue de Montprofond, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 137 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 903 Rue de Montprofond
Aucune vente n'a été recensée au 903 Rue de Montprofond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 903 Rue de Montprofond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 903 Rue de Montprofond, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°903 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 903 Rue de Montprofond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 903 Rue de Montprofond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 903 Rue de Montprofond dans son marché local
Prix du 903 Rue de Montprofond par rapport à la voie
Sur Rue de Montprofond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 903 Rue de Montprofond se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 903 Rue de Montprofond par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 903 Rue de Montprofond se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 15.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 903 Rue de Montprofond à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé au 903 Rue de Montprofond est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
