11 Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Topaze, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 144 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Topaze dans son marché local
Prix du 11 Rue Topaze par rapport à la voie
Sur Rue Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 11 Rue Topaze se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Topaze par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Topaze se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 28.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
