13 Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Topaze, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 141 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Topaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Topaze dans son marché local
Prix du 13 Rue Topaze par rapport à la voie
Sur Rue Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 13 Rue Topaze se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Topaze par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Topaze se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 21.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
