1 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Verdet, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Verdet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Verdet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Verdet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Verdet par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 1 Chemin de Verdet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Verdet par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Verdet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -30.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 1 Chemin de Verdet à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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