3 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Verdet, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 3 Chemin de Verdet
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Verdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin de Verdet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Verdet par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Chemin de Verdet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Verdet par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Verdet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -30.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 3 Chemin de Verdet à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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