2 ter Le Clos Richard, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Le Clos Richard, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 ter Le Clos Richard, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Le Clos Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Le Clos Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Le Clos Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Le Clos Richard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Le Clos Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Le Clos Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Le Clos Richard dans son marché local
Prix du 2 ter Le Clos Richard par rapport à la voie
Sur Le Clos Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 ter Le Clos Richard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Le Clos Richard par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Le Clos Richard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -29.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
