2 Rue des Chevrettes, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chevrettes, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Chevrettes, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 2 Rue des Chevrettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chevrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chevrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chevrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chevrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue des Chevrettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chevrettes par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chevrettes se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -12.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
