11 Rue Emile Lemai, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Lemai, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Emile Lemai, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Lemai
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Lemai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Lemai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Lemai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Lemai dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Lemai par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 11 Rue Emile Lemai se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Lemai par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Lemai se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -20.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
