9 Rue Emile Lemai, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Lemai, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Emile Lemai, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Lemai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Lemai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Lemai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Lemai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Lemai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Lemai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Lemai dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Lemai par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 9 Rue Emile Lemai se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Lemai par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Lemai se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -9.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
