4 Route de Neung, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Neung, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Route de Neung, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2183 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2185 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Neung
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Neung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Neung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Neung, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Neung dans son marché local
Prix du 4 Route de Neung par rapport à la voie
Sur Route de Neung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Route de Neung se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Neung par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Neung se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -21.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
