7 Avenue Marquise de Pompadour, 41500 Menars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marquise de Pompadour, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Marquise de Pompadour, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 80 mètres
- - Menars à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marquise de Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marquise de Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marquise de Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marquise de Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marquise de Pompadour dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marquise de Pompadour par rapport à la voie
Sur Avenue Marquise de Pompadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Avenue Marquise de Pompadour se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marquise de Pompadour par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marquise de Pompadour se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Menars et 4.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue Marquise de Pompadour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 7 Avenue Marquise de Pompadour à Menars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
