1 Rue de la Mardelle, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°55 a.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Rue de la Mardelle, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 260 mètres
- - Menars à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mardelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Rue de la Mardelle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mardelle par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mardelle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Menars et 19.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
