29 Rue de Marigny, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Marigny, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Rue de Marigny, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 226 mètres
- - Menars à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 307 mètres
Ventes au 29 Rue de Marigny
Une vente a été recensée au 29 Rue de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Marigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Marigny dans son marché local
Prix du 29 Rue de Marigny par rapport à la voie
Sur Rue de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 29 Rue de Marigny se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Marigny par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Marigny se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Menars et 16.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
