Rue des Champs Hardis, 41500 Menars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 713 €
de 1 125 € à 2 256 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Champs Hardis, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Champs Hardis

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Menars

Prix Rue des Champs Hardis dans son marché local

Prix Rue des Champs Hardis par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Champs Hardis se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Menars et 6.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Champs Hardis

Les ventes enregistrées Rue des Champs Hardis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
148 000 €(1 526 €/m²)
Maison5 p•97 m²
1 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars

Cadre de vie et proximité Rue des Champs Hardis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 153 mètres
  • - Menars à 456 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres

Rues à proximité :

rue de la Gabare
Rue du Tertre
Chemin du Pas Saint-Martin
Rue de Marigny

Le parc immobilier Rue des Champs Hardis

Rue des Champs Hardis est située dans le quartier Menars. Elle compte 620 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Champs Hardis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Hardis, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
2 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
4 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
6 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
8 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
10 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
12 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars
16 Rue des Champs Hardis, 41500 Menars

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Champs Hardis

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 85 650 € au Rue des Champs Hardis à Menars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 283 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 141 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 071 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis