4 Rue des Grèves, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 46.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Grèves, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 46 mètres
- - Menars à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 68 mètres
Ventes au 4 Rue des Grèves
Les 2 ventes au 4 Rue des Grèves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Rue des Grèves se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grèves par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grèves se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Menars et 72.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
