5 Rue des Grèves, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 31.54 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Rue des Grèves, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 72 mètres
- - Menars à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grèves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 Rue des Grèves se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grèves par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grèves se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Menars et 18.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
