Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Patois, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°145 et de 7.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 9 Rue du Patois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 9 Rue du Patois se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Patois se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Menars et -11.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
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